Maison à vendre à Hymont

Envie d’investir dans un bien de caractère alliant charme, volumes et rentabilité locative? Découvrez cette maison chaleureuse située à Hymont, dans un environnement paisible, à l’atmosphère authentique et à la décoration inspirée de l’univers montagnard. D’une surface d’environ 163 m², la maison se compose au rez-de-chaussée d’un salon cosy de 19 m², d’une cuisine fonctionnelle et d’une salle à manger attenante, idéale pour les moments de convivialité. L’espace nuit, pensé comme un véritable havre alpin, comprend trois chambres, dont une chambre en duplex avec salle d’eau privative et WC. Parmi elles: Le Refuge du RequinLe Refuge du GoûterDeux chambres à la décoration soignée et immersive, rappelant l’esprit des chalets d’altitude. Un espace supplémentaire permet l’aménagement d’un dressing, ainsi qu’un coin buanderie et une salle de bains à l’étage. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse à l’arrière donnant sur un petit jardin, parfait pour des moments de détente, ainsi qu’un garage offrant un stationnement sécurisé. Situation locative: Le bien est actuellement loué au prix de 735 € / mois hors charges, avec 15 € de charges mensuelles (correspondant à la taxe d’enlèvement des ordures ménagères). Taxe foncière: 636 € / an (hors TEOM). Un bien idéal pour un investissement locatif sécurisé, déjà occupé, dans une maison au cachet rare. Contactez IMMOEXPERT à Mirecourt pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2410 € et 3330 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.