Maison à vendre à Vaubexy

Vous cherchez un projet de rénovation avec du cachet et du volume, dans un cadre paisible et champêtre? L’agence Immo Expert Mirecourt vous présente cette authentique ferme à fort potentiel, située à Vaubexy, charmant village à seulement quelques minutes de Dompaire et de Mirecourt. Actuellement, la partie habitable offre environ 134 m² et se compose au rez-de-chaussée d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine, d’une salle d’eau avec WC, et à l’étage de deux chambres en enfilade. Une pièce aménagée dans les dépendances permettait d'accueillir une chambre supplémentaire. L'ensemble repose sur un terrain avec un agréable jardin sur le côté, parfait pour vos projets d’extérieur, et bénéficie d'une belle cave voûtée en sous-sol, pleine de charme et de fraîcheur. Côté bâti, la ferme offre 224 m² de dépendances au sol, avec de belles hauteurs sous plafond et des volumes intéressants à réhabiliter.  La toiture est en bon état, une partie ayant été refaite récemment avec écran sous-toiture, l’autre partie laissant apparaître les tuiles mais sans désordre visible. À prévoir:  rénovation énergétique complète et mise en conformité de l’assainissement individuel (microstation à installer). Une toile vierge idéale pour les amoureux de l’ancien et les porteurs de projets ambitieux: maison familiale, résidence secondaire, activité professionnelle ou touristique.. . Le bien est à l’écart des grandes routes, au calme, avec une vraie identité rurale, tout en restant accessible. Vous avez des idées plein la tête? Cette maison vous donne le cadre pour les concrétiser. Contactez Immo Expert Mirecourt pour visiter et découvrir le potentiel de ce bien. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 5190 € et 7060 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe F.