Maison à vendre à Chéreng

A VENDRE ANSTAING - Maison familiale et atypique - 180m² hab (214 m² au sol) – 4 chambres - Bureau – Jardin - Garage En quelques mots, on combine ici maison bourgeoise, les volumes d'un loft et l'ambiance d'une place de village proche de tout! Pour vous aider à voir si elle coche toutes vos cases, nous, chez LAC IMMOBILIER, on vous en fait la check-liste D’abord, le Cadre: un vrai esprit village Une adresse pleine d’histoire: Sur la plus ancienne place d’Anstaing, face à l'église. Une ambiance chaleureuse: Décor de carte postale, enfants qui jouent, pelouses et convivialité. Le Cœur de la maison: Un QG XXL Le gabarit: 180 m² habitables (214 m² utiles) à la personnalité unique La réception: 60 m² baignés de lumière autour d'une cheminée centrale La cuisine: 15 m² alliant design contemporain et briques apparentes, vue sur le jardin La Configuration d’une maison familiale fonctionnelle et facile à vivre Le secret: Une double distribution via deux escaliers indépendants. Le rez-de-chaussée: 1 vrai bureau pour s'isoler vue sur les oiseaux L'aile 1: 2 chambres + 1 salle de douche récente (le repaire idéal pour les ados/enfants). L'aile 2: 1 palier-bureau avec vue église, 1 chambre à repenser, 1 pièce bonus (dressing/jeux), et 1 dernière chambre au calme absolu côté jardin. Les Indispensables: Zéro compromis L'extérieur: Un joli jardin arboré pour déconnecter et profiter du calme de notre belle campagne Le pratique: Un garage fermé pour moto, vélos ou tout votre bazar Le style: Le charme authentique de l'ancien mixé aux volumes d'aujourd'hui. Ces superbes volumes n’attendent plus que l'énergie de votre famille et les rires des enfants pour véritablement prendre vie. On a hâte de vous voir repenser certains espaces, de bricoler à votre rythme et de façonner petit à petit la maison de vos trente prochaines années. Prêt à bousculer vos critères? Appelez-nous! 'Ludovic & Manon by LAC' LAC IMMOBILIER 50, Route Nationale - ANSTAING O3.2O.41.89.73 / O6.O8.95.49.27 / O6.7O.69.53.63 PRIX: 470 000 € dont 10 000 € de frais de négociation inclus, à la charge de l’acquéreur, soit 2,17% d’honoraires. Honoraires inclus de 2.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 460 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2090.00 € et 2880.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller LAC IMMOBILIER: Négociatrice - Manon Mathon.