Maison à vendre à Arès

A Arès, entre Andernos et Lège-Cap Ferret, côté Bassin venez découvrir cette maison à rénover au sein de ce charmant village avec ses cabanes colorées du Port, ses plages, ses commerces de proximité.. . Cette maison se trouve côté Bassin à quelques pas des plages. De plain-pied, elle propose 3 chambres, un séjour, une cuisine indépendante et son cellier, une salle d'eau. Cette maison ne demande qu'à revivre et vous attend pour réaliser votre projet pour un pied à terre ou un rapport locatif, ou y vivre à l'année Un projet clé en main peut vous être proposer comprenant les travaux de réfection: nous consulter pour connaître les modalités (et le coût des travaux qui vient en sus). Votre contact: Muriel NOUYERS OHonoraires inclus de 4.69% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 3224.00 et 4362.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller Manson Properties: Muriel Nouyers Agent commercial (Entreprise individuelle) RSACRCPAgence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d’Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social: 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n°titulaire de la carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce n° CPIdélivrée par CCI Bordeaux Gironde.