Maison à vendre à Epagny Metz-Tessy

Construite en 2020, cette villa contemporaine de 154 m² séduit par ses prestations haut de gamme, sa luminosité et sa vue dégagée sur Annecy, les montagnes, le Jura et une échappée sur le lac. Située sur les hauteurs d'Annecy-le-Vieux, à proximité des accès vers Annecy et Genève, elle offre un cadre de vie fonctionnel et confortable, idéal pour une famille recherchant une maison récente ne nécessitant aucun travaux. Elle comprend: • une belle pièce de vie largement ouverte sur les terrasses et la piscine, • une cuisine contemporaine entièrement équipée, • 4 chambres, dont une suite parentale, • un espace bureau, • un niveau dédié au bien-être avec un espace prévu pour accueillir un sauna et un hammam, • plusieurs terrasses, • une piscine chauffée, • un jardin paysager. La maison bénéficie de prestations de qualité: domotique, brise-soleil orientables motorisés, système audio intégré, ventilation double flux thermodynamique, alarme et matériaux soigneusement sélectionnés. Les + du bien: + Construction récente (2020)+ DPE B+ Piscine+ Prestations haut de gamme+ Vue panoramique+ Accès rapide à Annecy et à l'autoroute vers GenèvePrix: 1 790 000 € FAI. Renseignements et visite sur demande auprès de Studio Ymô. Charge vendeur. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisqueshttp: /”. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1030 € et 1450 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.