Appartement à vendre à Aix-en-Provence

Au sein d'une résidence intimiste de 26 logements seulement, dans un secteur calme et pavillonnaire, découvrez cet appartement inédit au deuxième et dernier étage. Séjour de 77 m2 avec renfoncement cuisine de manière a exploiter pleinement la surface du salon. Cinq grande baies vitrées avec une triple exposition dont 3 donnant accès à la terrasse. Cette dernière a pour surface 60 m2 bien rectangulaire avec exposition plein SUD: meilleur ensoleillement possible. 4 chambres avec placards dont une grande de 13m2 2 salles de bains avec baignoire ou bac de douche extra plat et emplacement lave linge ainsi que deux WC. Surface habitable: 151m2 Prestations exceptionnelles: Carrelage au sol en grés émaillé 60*60 avec plinthes assorties au choix•Isolation phonique et thermique performante•Baie coulissante dans les séjours en aluminium et fenêtres et portes fenêtres en aluminium ouvrant à la française et en double vitrage•Centralisation des volets roulants électriques•Personnalisation des portes des placards•Equipement SDB: faïences sur les faces d’adossement de la douche ou la baignoire•Sèche-serviettes dans les salles de bain•WC suspendus•Eau chaude sanitaire sera produite par un système de pompe à chaleur air/eau ou par chauffe-eau thermodynamique à ventouses individuels•Pour les terrasses: elle seront recouvertes de dalles en béton ou "façon carrelage" lisse posées sur des plots•Porte palière d’accès au logement, avec serrure de sécurité 3 pointsPossibilité de modifier le plan de vente en fonction de vos critères. Deux box en sous sol en sus à 22.000€ chacunUne place de parking extérieure à 5000€ disponible également. Prix DIRECT: pas de commission ou frais d'agence. Garantie acoustique, thermique, biennale, décennale, Parfait achèvement Mandat n° 0105Pour toute question ou visite sur site, contactez votre conseiller D. TEBOL au/ M. SEBBAG AUou par mail ( SMS si pas de réponse ) DPE ANCIENNE VERSION.