Maison à vendre à La Rochefoucauld-en-Angoumois

A VENDRE Maison neuve 92m² habitable avec terrain d'environ 271m² en limite de propriétés. En cours de construction, disponible à la vente sous 3 mois. Emplacement rare sur la commune de La Rochefoucauld, dans un quartier calme et résidentiel. Avec la possibilité d'aller faire ses courses à pied à moins de 10 minutes. La Rochefoucauld à 2 minutes en voiture avec grande surface, petits commerces, services de santé, pharmacie, associations sportives, écoles jusqu'au collège, etc. A seulement 2 minutes de l'accès à la RN141, route Limoges-Bordeaux. Angoulême Nord à 15 minutes. Maison de plain pieds clef en main prête à décorer. Avec une entrée donnant sur une belle pièce de vie avec cuisine ouverte. 3 Chambres. Salle d'eau équipée, avec douche à l'italienne, meuble vasque et d'un sèche serviette. Un WC indépendant et un Cellier. Un garage attenant. Grace aux normes thermiques (ReE2020) et son mode de chauffage à l'aide d'un pompe à chaleur air/air avec splits, elle vous donne un excellent confort de vie et une consommation énergétique faible. L'ensemble sur un terrain d'environ 271m², viabilisé et raccordé (eau, électricité, PTT, tout à l'égout) compris dans le prix. Système promotion: Maison livrée clé en main, le paiement s'effectue à la livraison de la maison après réception des travaux. Eligible PTZ Exonération de taxe foncière pendant 2 ans. Vous bénéficiez aussi des frais de notaire réduit à 3%. Assurance décennale et dommage ouvrage comprise. Pour plus d'informations nous contacter par mail ou par téléphone Photos non contractuelles. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 550.00 € et 800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.