Maison à vendre à Escales

Gala Immobilier vous présente "CASSANDRA", un lieu aux multiples possibles, niché dans une ruelle calme, où la lumière traverse chaque niveau pour révéler trois logements prêts à accueillir un nouveau projet. Cette maison de village de 240 m² offre une atmosphère sereine et un potentiel rare pour un investissement locatif ou une résidence modulable selon vos besoins. L’agencement se déploie sur trois niveaux distincts. Un studio, un T2 et un T3 y sont répartis, chacun composé d’un salon séjour lumineux, d’une salle d’eau et d’un espace cuisine à rénover selon vos envies. Les grandes fenêtres apportent une clarté naturelle appréciable et créent une agréable fluidité entre les pièces. Le gros œuvre a déjà été réalisé: peintures, plomberie, isolation. Chaque logement bénéficie de son propre ballon d’eau chaude, d’un chauffage électrique et de menuiseries PVC double vitrage. Au dernier niveau, des combles aménageables permettent d’envisager une surface supplémentaire, idéale pour créer un quatrième logement, un espace de rangement ou un lieu de vie supplémentaire selon votre projet. Les atouts de cette maison résident dans sa luminosité, son calme et sa proximité immédiate des commerces, rendant le quotidien simple et accessible. Sa configuration en plusieurs appartements ouvre la porte à un projet d’investissement judicieux ou à une habitation évolutive permettant d’accueillir famille, invités ou revenus locatifs. À votre disposition: plans et vidéo. Taxe Foncière: 1650 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: village propose un cadre de vie agréable, avec ses commodités accessibles à pied et son atmosphère paisible. On y retrouve l’esprit des petites communes où l’on profite d’un quotidien pratique et serein, recherché par les familles comme par les investisseurs en quête d’un environnement tranquille. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir toutes les informations complémentaires. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1230 € et 1710 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 248 m².