Maison à vendre à Ouveillan

VIOLETTE - Gala vous propose un bien rare à ce prix: une maison de village avec extérieur, prête à vivre et idéalement située dans un cœur historique recherché. Cette maison de 70 m² sur 3 niveaux propose une organisation pratique et efficace. Au rez-de-chaussée, le salon avec cuisine ouverte forme un espace fonctionnel pour le quotidien. Au 1er étage, une chambre et une grande salle de bain offrent un niveau nuit confortable. Le 2e étage accueille une belle chambre supplémentaire, avec un accès direct à la terrasse tropézienne de 13 m², idéale pour profiter d’un véritable espace extérieur privatif. Terrasse tropézienne exploitableAgencement optimal sur trois niveauxCœur historique, commerces accessibles à piedParfait en résidence principale, secondaire ou investissementÀ votre disposition: plans et vidéo. Taxe Foncière: 479 EURLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: bien se situe dans un environnement pratique avec commerces, services et stationnement à proximité. Vous profitez d’une localisation calme tout en restant proche des points de vie du secteur, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un achat résidentiel ou locatif. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1330 € et 1840 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.