Appartement à vendre à Narbonne

GALA IMMOBILIER vous présente à Narbonne-Plage AUGUSTIN, un charmant appartement T4 en rez-de-chaussée, niché au sein d’une maison divisée en deux lots d’habitation à quelques pas de la plage. Dès l’entrée, l’ambiance invite à la détente et aux vacances: un cadre paisible, une agréable luminosité et un extérieur idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Dès son entrée l'appartement offre de beaux volumes, d'un côté trois chambres de 10, 11 et 13 m² et une salle de bain de 5 m² puis de l'autre une cuisine indépendante de 11 m² ainsi qu'un séjour de 18 m² proposant un espace de vie convivial ouvert sur un jardin privatif. Un véritable atout supplémentaire: une dépendance de 22 m² offrant de nombreuses possibilités selon vos envies. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et d’en faire un véritable cocon en bord de mer, à votre image. Une belle opportunité pour profiter d’un cadre de vie recherché, à proximité immédiate de la plage, dans une atmosphère de vacances toute l’année. Informations complémentaires: Équipée de la climatisation, quelques fenêtres en double vitrage, volet bois, dépendance de 22 m2 et des travaux de rafraîchissement à prévoir. Taxe foncière: 1 178 € Ce bien est soumis au statut de la copropriété Syndic bénévole Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1460 € et 2040 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.