Appartement à vendre à Narbonne

GALA IMMOBILIER à le plaisir de vous présenter à deux pas du centre-ville, TOM cet appartement situé au 1er étage d’un immeuble de deux étages offre un cadre de vie pratique et agréable, idéal pour profiter pleinement de la vie urbaine tout en conservant confort et tranquillité. Lumineux et bien agencé, il séduira aussi bien un couple, une petite famille qu’un investisseur à la recherche d’un bien immobilier proche des commodités.   Dès l’entrée, l’appartement dévoile une atmosphère chaleureuse grâce à sa belle luminosité naturelle et à ses ouvertures en double vitrage bois qui apportent charme et confort au quotidien. L’espace de vie se compose d’un séjour convivial, pensé pour partager des moments en famille ou entre amis, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée, fonctionnelle et agréable à utiliser au quotidien.   L’espace nuit comprend des chambres confortables bénéficiant chacune de petits balconnets privatifs, offrant une ouverture sur l’extérieur et une touche de charme supplémentaire.   Les atouts de cet appartement résident dans sa luminosité, ses menuiseries en bois double vitrage, sa cuisine équipée ainsi que sa localisation privilégiée à proximité immédiate du centre-ville et des commerces. Un bien pratique et agréable à vivre, où tout peut se faire à pied.     Informations complémentaires: Taxe Foncière: 1 450 € Ce bien est soumis au statut de la copropriété  Syndic bénévole  Nombres de lot: 3  Charges de copropriété: 90 €/ an  Pas de procédure en cours    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:   L’environnement immédiat constitue un véritable avantage pour ce bien immobilier. Vous profiterez d’un quartier vivant avec commerces, services, restaurants et commodités accessibles rapidement. La proximité du centre-ville facilite le quotidien et offre un cadre de vie recherché, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.   Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir toutes les informations complémentaires.   Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard: 1250 €. Surface loi Carrez: 78 m².