Appartement à vendre à Narbonne

DAMIEN - Situé au 1er étage d’un immeuble en copropriété, cet appartement T2 d’environ 37 m² offre un agencement fonctionnel et un bon potentiel pour un premier achat ou un investissement locatif. Il se compose d’un salon/séjour d’environ 20 m², d’une chambre, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. L’appartement dispose d’un chauffage électrique individuel et est raccordé au tout-à-l’égout. Caractéristiques principales: Surface habitable: environ 37 m²2 pièces1 chambre1 salle de bains1er étageChauffage électrique individuelMenuiseries PVC double vitrageDPE: Consommation énergétique: C 129 kWh/m²/anÉmissions de gaz à effet de serre: A 3 kg CO? /m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 450 € et 640 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris). Informations complémentaires: Prix de vente: 70 000 € honoraires charge vendeurTaxe foncière: 669 €Bien soumis au statut de la copropriétéLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Surface loi Carrez: 36 m².