Local à vendre dans le quartier Vivienne-Gaillon

Rue Gaillon - Paris 2 Paris Office Immobilier vous propose un restaurant à céder situé en plein cœur du 2e arrondissement dans un quartier très fréquenté avec de nombreux bureaux. Conditions du bail: - Date de prise d'effet: 1 Mars 2022 - Durée du bail: Bail 12 ans - Activité: Restauration sur place et à emporter, Pâtisserie, Traiteur avec hotte à charbon actif -Loyer annuel: 59 436€ HC HT -Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HC HT soit 13 500€ -GAPD: 9 mois de loyer soit 40 500€ Conditions financières: - Cession de fonds de commerce: 150 000€ Net vendeur - Frais d'agence: 25 000€ HT - charge preneur - CA 2023: 231 706€ Restaurant fermé en 2024. Environnement commercial: Drouant, La fontaine Gaillon, Kintaro Café.