Appartement à louer à Grenoble

GRENOBLE sur le secteur du Clos d’Or, rue Alfred de Vigny, à proximité du Lycée Hôtelier, A louer dans Résidence de Standing Sécurisée, Bel Appartement T2 (non meublé) de 45,27 m² au calme et en étage (avec ascenseur) côté Sud et est sur les jardins avec balcon, vue et garage fermé en sous sol. Prestations et environnement de qualité verdoyant et calme. Séjour lumineux ouvert sur une cuisine meublée d’une surface de 25 m², ouvrant sur un agréable balcon de 9 m² avec vue sur les jardins de la copropriété. Chambre spacieuse de 12 m², équipée de deux placards. Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, meuble vasque, sèche serviette avec patères et porte manteau, toilettes séparées, et rangements dans l'entrée. Équipements & Confort: Porte blindée et serrure haute sécurité, Raccordement à la Fibre Optique, Double vitrage intégral et volets roulants électriques, Stores tamisant et barres de rideaux, Appartement très calme. Très faible consommation d'énergie (DPE Classe A). Proche Tram A et arrêts de Bus C3 et C5. DPE classe A. Libre immédiatement. Annexe incluse: Garage privatif d’une surface de 14 m², situé au sous-sol de la copropriété, serrure sécurisée. Un local à vélos. Localisation & Transports: Situation agréable, au calme sur les jardins tout en restant proche du centre-ville. Toujours de la place pour se garer dans la rue. Transports: Tram A (600 mètres), arrêts de Bus C3 (350 mètres) et C5 (moins de 300 mètres). Conditions financières: Loyer mensuel hors charges (HC): 629 € Provision pour charges: 80 € / mois (comprenant le chauffage, l’eau chaude et l’eau froide avec régularisation annuelle) Loyer mensuel charges comprises (CC): 709 € / mois Dépôt de garantie: 629 € Honoraires à la charge du locataire: 593 € TTC (dont 135 € TTC pour l’état des lieux entrant) Disponibilité: Logement libre immédiatement Vidéo du bien disponible sur le lien suivant: Honoraires de 593 € TTC à la charge du locataire comprenant 135 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 629.00 €/mois. Provision sur charges 80 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 629 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 222.00 et 300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.