Maison à vendre à Narbonne

L'agence GALA IMMOBILIER vous présente MAÏLYS, cette agréable maison R+1 de 135 m² habitables à Narbonne, offrant de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et surtout un véritable espace de vie au rez-de-chaussée. Dès l’entrée, le rez-de-chaussée séduit par son confort et sa fonctionnalité. Il accueille un vaste séjour-salon de 50 m², convivial et lumineux, ainsi qu’une cuisine indépendante de 11 m². Ce niveau dispose également d’une chambre de 14 m², d’une salle d’eau de 5 m², de WC et d’un bureau de 8 m². À l’étage, vous découvrirez une seconde chambre de 11 m² avec salle d'eau attenante ainsi que deux espaces actuellement aménagés en coins nuit, de 6.50 m² et 7.50m² qui peuvent être utilisées selon les besoins en bureau, dressing, espace télétravail ou loisirs. Une configuration particulièrement appréciable pour les personnes souhaitant privilégier une vie de plain-pied. Elle peut également répondre aux besoins d’une famille souhaitant conserver une certaine souplesse d’aménagement. La maison bénéficie ainsi d’une belle modularité, permettant à chacun d’imaginer son organisation en fonction de son mode de vie. Côté extérieur, vous profiterez d’un jardin clos à l’avant et surtout d’un grand jardin arrière arboré, offrant un bel espace de détente à l’abri des regards. Le terrain est piscinable, un atout supplémentaire pour profiter pleinement des beaux jours. Un garage complète le bien ainsi qu'une place de parking privative extérieure. Informations complémentaires: Jardin arboré et piscinableGarage et place de parking privativeTaxe foncière 2 000 €Baies vitrées aluminium en double vitrage avec volets electriquesVelux bois en double vitrage avec détecteur de pluie intégré et volets électriquesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: manquez pas cette opportunité, contactez-nous sans attendre pour une visite! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1425 € et 1929 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.