Appartement à vendre à Toulouse

Toulouse Les Carmes | Résidence Seniors Les Jardins d’Arcadie Nous vous proposons en exclusivité un appartement T2 en duplex de 58,37 m², situé dans la célèbre résidence seniors Les Jardins d’Arcadie, un magnifique bâtiment du XVIII ème siècle, idéalement implanté au 5 rue de la Dalbade, en plein cœur du quartier prisé des Carmes. Cet appartement de caractère, situé en rez-de-chaussée, a été entièrement rénové et se compose de: Une entrée avec rangements, Une salle d’eau avec WC et coin buanderie, Une cuisine aménagée et équipée, Une belle pièce de vie lumineuse avec de nombreux rangements. À l’étage, accessible par escalier ou par monte-escalier Stannah, vous découvrirez: Une chambre confortable avec placard, Une seconde salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et WC. Un cellier vient compléter ce bien. Services de la résidence (7j/7)Accueil et sécurité, Restauration sur place, Écoute et accompagnement jour et nuit, Bibliothèque, salle de sport et de loisirs, Personnel dédié à l’entretien et aux services. Informations financièresAppartement actuellement loué: 950 € HC à une locataire de 78 ans, Rentabilité locative brute: 5,56 %, Charges mensuelles: 1 400 €, comprenant l’ensemble des services (restauration, gardien, accueil, bibliothèque, salle de sport, salle de loisirs, eau froide, etc. ). Pour toute information complémentaire ou organiser une visite: Agence: 05 61 99 72 24 Steven Faucher: 06 72 74 12 04 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 480 € et 710 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Bien en copropriété de 172 lots. Surface loi Carrez: 58.37 m².