Maison à vendre à Carrières-sous-Poissy

VOTRE AGENCE LORGERO REAL ESTATE VOUS PROPOSE EXCLUSIVEMENT: Vous rêvez d'un logement fonctionnel, lumineux et bénéficiant d'un jardin privatif exclusif? Ce bien rare, habitable sans travaux est fait pour vous! Caractéristiques principales: Type: Logement de type 3 pièces RDC + étage Au rez-de-chaussée: Entrée Séjour avec cuisine WC indépendant (avec rangements) Jardin privatif et exclusif (droit de jouissance) Au premier étage: 2 chambres lumineuses (avec rangements) Salle de bains WC indépendant Dégagement Emplacement de stationnement privatif Emplacement de stationnement privatif sur parking Accès par la rue et la voie de circulation commune Atout majeur: Aucun travaux n'est à prévoir sur ce logement avec jardin privatif, rare et recherché dans le secteur, parfait pour les familles, les amateurs de jardinage ou les moments de détente en plein air. Ce jardin est un coin de repos et idéal pour les moments en famille. Il transforme le quotidien en moments précieux. Imaginez vos déjeuners ensoleillés, vos soirées d'été… Ce bien rare vous offre bien plus qu'un simple logement, un véritable havre de paix familial. Un emplacement idéal, tout à portée de main! Situé au cœur d'un quartier pavillonnaire calme et bien desservi de Carrières-sous-Poissy (78955), ce bien bénéficie d'un environnement pratique et agréable au quotidien: Transports optimisés pour les actifs Lignes de bus 1, 2à seulement 2 minutes à pied. Gare de Poissy (Ligne J Transilien + correspondance RER A) à 16 minutes de marche – accès direct à Paris Saint-Lazare en 30 minutes, Saint-Germain-en-Laye, Mantes-la-Jolie Bus Soir (service de nuit) au départ de la Gare Nord de Poissy pour vos déplacements en soirée Vie pratique simplifiée: Commerces de proximité: supérettes, boulangeries (L'Instant Saveurs, Marie Blachère), pharmacie (Pharmacie Principale), boucherie… tout est accessible en quelques minutes pour un quotidien facilité Écoles et crèches: 7 écoles primaires publiques, 3 écoles maternelles et de multiples crèches, à proximité immédiate – idéal pour les familles avec jeunes enfants Services publics: mairie, poste, centre médical à quelques pas pour une vie locale dynamique et bien organisée Espaces verts et équipements sportifs: Parc du Peuple de l'Herbe, stade Mazières, gymnases et complexes sportifs à proximité pour les loisirs en famille ou entre amis Ce secteur de Carrières-sous-Poissy combine tranquillité et accessibilité urbaine, offrant un cadre de vie équilibré entre nature, praticité et convivialité, à seulement 30 km de Paris et 10 km de Saint-Germain-en-Laye. Idéal pour: Petite famille Primo-accédant Investissement locatif Ne tardez pas! Opportunité à saisir rapidement. LES VISITES SERONT POSSIBLES UNIQUEMENT APRÈS ÉTUDE FINANCIÈRE DE VOTRE DOSSIER. Pour plus d'informations: Contactez le conseiller référent Monsieur PERRIER 06 51 25 14 78 LORGERO REAL ESTATE – Votre partenaire de confiance en immobilier. Honoraires inclus de 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 262 260 €. Dans une copropriété de 69 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 15: entre 350.00 et 514.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr.