Maison à vendre à Aussonne

À Aussonne, commune prisée aux portes de Toulouse, profitez d’un cadre de vie recherché alliant calme résidentiel et proximité immédiate des commerces, des écoles et des services du quotidien. La situation est idéale pour rejoindre rapidement Toulouse ainsi que les principaux bassins d’emploi de Blagnac et Colomiers en 15 min. Le tram est à 5km. La maison est située dans le secteur du Brana, un quartier apprécié pour son ambiance familiale, sa tranquillité et sa qualité de vie. La maison s’organise autour du séjour exposé plein sud, offre un volume agréable et une belle luminosité. La cuisine est séparée et s’ouvre sur une véranda climatisée, créant un espace supplémentaire confortable en toute saison. Côté nuit, deux chambres se trouvent en rez-de-chaussée, accompagnées d’une salle d’eau, offrant une vraie vie de plain-pied. À l’étage, une troisième chambre, un bureau et une seconde salle d’eau complètent l’ensemble et permettent de s’adapter facilement aux besoins d’une famille ou au télétravail. Le jardin sans vis à vis est très bien entretenu. Le garage de 15m² permet le stationnement d’un véhicule, tandis que l'atelier de bricolage de 18m² ravira les amateurs d’activités manuelles ou de rangement optimisé. La construction sur vide sanitaire et la climatisation constituent des atouts supplémentaires pour le confort et la pérennité du bâti. VISITE VIRTUELLE sur demande. N'oubliez pas de consulter la vidéo de teasing sur notre site internet. Envie d'en savoir plus sur cette maison? Contactez-moi. Céline FERNANDEZ au O7.86. 18.29. 06. Pour tout renseignement complémentaire, vous pouvez aussi contacter l'agence S&F Immobilier Associés au O5.61. 99.72. 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Communes proches: Colomiers, Tournefeuille, Blagnac. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1830 € et 2530 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 130 m².