Appartement à vendre à Trégueux

Votre Agence XL Immobilier vous présente cette nouvelle opportunité d'acquisition. Situé en plein centre de Trégueux, découvrez cet appartement T5 aux volumes exceptionnels, situé au 1er étage d’un petit immeuble de seulement 2 logements, offrant calme et indépendance. Avec plus de 160 m² habitables, ce bien rare propose Une pièce de vie spatieuse d’environ 70 m² avec cuisine ouverte- 4 belles chambres idéales pour une famille ou un projet locatif- Une salle de bains et WC séparé- De nombreux espaces à repenser selon vos enviesUn rafraîchissement est à prévoir, mais le potentiel est remarquable. Vous pourrez créer un intérieur moderne et personnalisé dans un emplacement recherché. Autre atout majeur: possibilité de créer une terrasse semi-ouverte, un véritable plus pour profiter d’un extérieur en centre-ville, ainsi qu'un ascenseur pour plus de confort et d'accessibilité. Commerces accessibles à piedStationnement facile au pied de l’immeublePetite copropriété de seulement 2 logementsFaibles charges. Un bien rare sur le secteur, parfait pour, une famille ou un investisseur. Chauffage électrique. Toiture refaite il y à quelques années. Une question? Une visite? votre agence XL Immobilier de Trégueux se tient à votre disposition pour tout complément d'information. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1950 € et 2680 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 162.17 m².