Maison à vendre à Bouix

A 10 mins de CHATILLON, de nombreuses caractéristiques authentiques préservées et une rénovation qualitative pour cette grande propriété typiquement bourguignonne composée d'une maison d'habitation et de nombreuses dépendances sur 2500m² de terrain clos. La maison principale d'une surface habitable d'envrion 250m², extrêmement lumineuse et offrant de beaux volumes, comprend au rez de chaussée cuisine équipée de 15m² ouverte sur un double séjour de 58m² (salle à manger / salon avec cheminée insert), un bureau de 39m² (ou chambre de plain-pied), une cuisine d'été, une salle de bains (douche + baignoire + vasque), 2 WC, une buandere et un cellier; à l'étage, 3 chambres (18, 15 et 15m²), dont une ouvrant sur un balcon, une superbe mezzanine de 35m², un dressing, une salle d'eau et un WC. Grenier aménageable et magnifique cave voûtée. Les dépendances: belle grange à usage d'atelier et de garage (2 à 3 voitures), une maisonnette de 3 pièces à rénover et un bûcher. Grande cour close, sans aucun vis-à-vis et avec un majestueux saule pleureur en son centre, terrasse orientée au sud, jardin piscinable et arboré (portail électrique) et espace potager clos de murs. EXCELLENTE PERFORMANCE ENERGETIQUE (présence de panneaux photovoltaiques avec contrat revente électricité à hauteur de 1 200 euros / an). Une opportunité rare à découvrir pour un coup de coeur assuré! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3320 € et 4530 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.