Maison à vendre à Coutras

Votre agence MON AIDE IMMO COUTRAS vous présente ce magnifique bien sur la commune de Coutras, dans un secteur recherché et à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cette maison d’habitation d’environ 125 m² édifiée sur une parcelle de 700 m² entièrement clôturée. Le bien se compose d’une grande pièce de vie lumineuse alliant grand salon séjour et cuisine équipée, d'un cellier, de 4 chambres spacieuses, d'une salle d'eau et d'un W. C indépendant. Un garage d’environ 20 m² complète l’ensemble. La maison construite avec des matériaux de qualité, est en très bon état, tant à l’intérieur qu’à l’extérieur, et ne nécessite aucun travaux. & Son environnement calme, proche des commerces, écoles et transports vous offre une situation idéale. Ce bien conviendra parfaitement à un investisseur ou à un acquéreur préparant un projet à moyen terme. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1720.00 € et 2380.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller Mon Aide Immo: Jean Baptiste BAILLET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSACRCP.