Local à vendre à Obernai

EXCLUSIVITE LORIC IMMOBILIER - CORDONNERIE OBERNAI CENTRE Vente d'un fonds de commerce de cordonnerie à Obernai. Situé dans une magnifique maison Alsacienne rénovée comprenant un appartement et ce commerce; cette très belle boutique de 35 m2 (avec toilettes) est située au centre d'Obernai, et à proximité d'un parking public. Ce commerce possède deux grandes vitrines en angle pour une parfaite visibilité. Cette boutique existe depuis bientôt 20 ans et bénéficie d'une clientèle fidèle. Très bien équipée, cette cordonnerie dispose d'un matériel robuste et fiable: machine à coudre tout matériaux, un banc Hardo, une machine à vapeur BIEFFE Scarpa vapor spéciale baskets achetée en 2025, des machines de reproduction de clés, une presse inversée de 2024,.. . Activités principales: réparation de chaussures et d'articles de cuir, reproduction de clés, objet 3D, tampons, rénovation de sac et veste en cuir, nettoyage vapeur baskets,.. . Loyer 580 euros par mois. Charges de copropriété de 0 euros par mois. CA moyen des 3 dernières années: 143.000€ Accompagnement pendant 3 mois si besoin afin de prendre en main l'entreprise.