Maison à vendre à Thiviers

PERIGORD VERT, très proche du centre ville de THIVIERS, Maison de plain pied de 4 chambres, 127 m² habitables avec garage et jardin. Nombreux avantages: emplacement, éléments de structure en très bon état, volumes, terrain, double vitrage, chauffage électrique.. . Cette maison saura notamment vous séduire par son emplacement … - Au cœur d’un quartier résidentiel recherché à Thiviers, - A proximité de toutes les commodités - Pharmacies, banques, commerces, poste, médecins, - Ecole maternelle, primaire, collège et lycée à proximité, - Supermarchés accessibles à pied, - Nombreux Complexes sportifs, - Centre-ville calme et environnement familial, - A moins de 30 minutes en voiture de Périgueux, - Axes de transport, nationale 21 et gare. ainsi que sa configuration: - Au rez de chaussée: une belle entrée avec rangement, un séjour avec baie vitrée, une cuisine aménagée, une salle de bains avec baignoire, un WC indépendant, quatre chambres, un cellier. - Parcelle de 760 m² clôturée avec chemin pavé pour accéder au garage - Garage attenant de 22 m² - Tout à l'égout conforme Honoraires inclus de 5.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: entre 1780.00 et 2460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller Mon Aide Immo: Emelyne FAURE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSACRCP.