Maison à vendre à Lignan-sur-Orb

Superbe maison de style provencal de 215 m² avec piscine et jardin paysagé Lignan-sur-OrbSituée dans un environnement calme et recherché à Lignan-sur-Orb, cette magnifique demeure de caractère datant de 1976 saura vous séduire par ses volumes généreux, son charme authentique et ses prestations de qualité.D'une surface habitable d'environ 215 m², la maison se compose:Au rez-de-chaussée:3 belles chambresUne salle d'eau équipée d'une douche et d'une baignoireÀ l'étage:2 chambres supplémentairesUne salle d'eauL'espace de vie offre un grand salon lumineux, un séjour convivial ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée, ouvrant sur plusieurs terrasses idéales pour profiter des extérieurs en toute saison.À l'extérieur, vous découvrirez un magnifique terrain de 983 m² entièrement paysagé, véritable écrin de verdure, agrémenté d'une piscine creusée pour des moments de détente en famille ou entre amis.La propriété dispose également:D'un garage ferméD'espaces de stationnement extérieursDe panneaux solaires permettant de réduire significativement la consommation électrique tout en générant un revenu complémentaire grâce à la revente d'électricité à EDF.Les points forts:? Maison de caractère de 1876? 5 chambres? Piscine creusée? Terrain paysagé de 983 m²? Multiples terrasses? Garage et stationnements? Panneaux solaires avec revente EDF? Secteur recherchéPrix: 560 000 € FAI (Frais d'Agence Inclus) Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous sans tarder. Stunning 215 m² Provençal-Style Villa with Swimming Pool & Landscaped Garden Lignan-sur-Orb, South of France Nestled in a peaceful and highly sought-after area of Lignan-sur-Orb, this beautiful Provençal-style home, built in 1976, combines generous living spaces, timeless charm, and quality features. Offering approximately 215 m² (2,314 sq ft) of living space, the property is arranged as follows: Ground Floor: 3 spacious bedrooms A family bathroom with both a bathtub and a walk-in shower First Floor: 2 additional bedrooms 1 shower room The bright and welcoming living area includes a large lounge, a comfortable dining room, and a fully fitted separate kitchen, all opening onto several terraces, perfect for outdoor dining and enjoying the Mediterranean climate throughout the year. Outside, the property sits on a beautifully landscaped 983 m² (10,581 sq ft) plot, offering a private oasis with a superb in-ground swimming pool, ideal for relaxing or entertaining family and friends. Additional features include: Enclosed garage Private off-road parking Solar panels that significantly reduce electricity costs while generating additional income through the sale of surplus electricity back to the national grid Property Highlights: Charming Provençal-style villa Approx. 215 m² (2,314 sq ft) of living space 5 bedrooms Landscaped 983 m² (10,581 sq ft) garden Private in-ground swimming pool Multiple terraces Garage and private parking Solar panels providing energy savings and additional income Quiet and highly desirable residential area Asking Price: €560,000 (Agency Fees Included) For further information or to arrange a private viewing, please don't hesitate to contact us. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2080 € et 2880 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 215 m².