Maison à vendre à Châtres-sur-Cher

Bien rare en Sologne: maison de caractère avec appartement indépendant déjà aménagé, idéale résidence principale, maison de vacances ou projet avec revenu locatif. À Châtres-sur-Cher, dans un environnement paisible et verdoyant, à proximité immédiate de Vierzon, Romorantin et des accès A71/A85, découvrez une propriété pleine de charme où authenticité, nature et potentiel se rencontrent. À environ 2h30 de Paris, ce lieu unique séduira aussi bien les amateurs de maison de campagne que ceux recherchant un cadre de vie inspirant avec potentiel d’exploitation. La maison principale, d’environ 116 m², offre une atmosphère chaleureuse, lumineuse et conviviale avec: • cuisine aménagée et équipée sur mesure• belle pièce de vie avec cheminée ouverte• bureau ou chambre au rez-de-chaussée• salle d’eau avec douche à l’italienne• WC indépendant• à l’étage, 3 chambres, dont une suite parentale avec double dressing• salle de bain• caveUn véritable atout rare: un second bâtiment indépendant. La dépendance d’environ 120 m² comprend un appartement indépendant déjà aménagé d’environ 45 m², avec: • pièce de vie avec cheminée• cuisine aménagée• salle d’eauUn espace idéal pour: ✓ location saisonnière✓ revenu complémentaire✓ accueillir famille et amis en toute indépendance✓ télétravail✓ profession libérale✓ atelier d’artiste ou espace créatifLe reste de la dépendance offre encore un beau potentiel avec atelier, garage, bûcher et de nombreuses possibilités d’aménagement. À l’extérieur, vous profitez d’un magnifique jardin clos paysager de 1 701 m² avec arbres remarquables, fruitiers, floraisons variées, mare naturelle avec cascade et 3 terrasses. Un lieu inspirant, propice au calme, à la créativité et à la douceur de vivre. VILLEFRANCHE IMMOBILIER se tient à votre disposition pour vos demandes de renseignements ou de visites. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2380 € et 3270 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.