Maison à vendre à Abbeville

ABBEVILLE, EN HYPER CENTRE VILLE, Votre agence CTImmo vous propose en NOUVEAUTE et en EXCLUSIVITE, cette MAISON DE VILLE EN TRES BON ETAT, 1 CHAMBRE. IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF, LOCATION SAISONNIERE, et/ou PIED A TERRE EN VILLE. La maison se compose ainsi: - Au rez-de-chaussée: une entrée, une salle d'eau, un WC séparé. - Au premier étage: une cuisine aménagée avec espace repas. - Au deuxième étage: 1 chambre mansardée. La maison a été totalement rénovée: toiture, isolation, électricité, menuiseries PVC avec volets roulants.. . Absence de cour. La maison est libre de tout locataire et était précédemment louée meublée 420 € par mois hors charges. Taxe foncière: 445 €. DPE: D. Fibre optique en place. Absence de cour. La maison est idéale pour de l'investissement locatif annuel et saisonnier, et/ou première acquisition. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 610.00 € et 890.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Cyril Thienpont Immobilier: Olivier Béguin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSACRCP CPIADC.