Maison à vendre à Balaruc-les-Bains

Toit De Rêve vous présente cette très belle maison T5 de 137 m² sur une parcelle de 337m² à Balaruc les Bains - 'les usines'. Profitez d’un cadre de vie exceptionnel dans un quartier résidentiel calme et arboré, proche de toutes commodités, Vous serez séduit par cette maison très lumineuse avec une belle hauteur sous plafond qui allie le charme de l'ancien à une décoration moderne (entièrement rénovée en 2021). À l’intérieur: Espace séjour / salon lumineux d'environ 45m². Belle cuisine indépendante ouverte sur une terrasse exposée plein sud. Rangements et WC indépendant À l’étage: 4 chambres, une salle de bain entièrement rénovée et un WC indépendant. Petits plus: Prestations de qualité - Pompe à chaleur, volets roulants motorisés - fibre optique. Grand garage Cave en sous sol pour amateur de vin ou musicien! Stationnement facile Contactez Samy au 06 50 82 34 62 ou par mail pour visiter rapidement. Honoraires inclus de 3.03% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 495 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1100.00 € et 1500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Toit De Rêve: Conseiller MONTPELLIER Agent commercial (Entreprise individuelle).