Studio à vendre à Vannes

RÉSIDENCE LES CAPUCINS — Vannes, rive gauche du Port À deux pas du Port et de toutes les commodités, cet appartement offre le parfait équilibre entre vie citadine, douceur de vivre et tranquillité. Ce T1 bis de 33,65 m² loi carrez a été totalement rénové en 2017 et profite d'une belle perspective sur la rabine. : une entrée avec placard, un salon lumineux ouvert sur balcon, avec vue dégagée sur la Rabine, une kitchenette aménagée, un espace chambre, une salle de bain aménagée, des WC séparés. Une cave et une place de parking extérieur complètent ce bien. Idéal pour une résidence principale à l'année, un pied-à-terre pratique, un investissement locatif ou encore des bureaux pour y implanter votre activité, cet appartement s'adapte à tous vos projets. Nos coups de cœur: L'emplacement exceptionnel et son balcon exposé OuestVannes à vos pieds, entre commerces, port et centre historiqueInformations copropriété: La résidence comprend 170 lots et est gérée par un syndic professionnel. Les charges courantes annuelles moyennes de copropriété s'élèvent à 90 €/mois. Le syndicat des copropriétaires ne fait l'objet d'aucune procédure visée à l'article L 721-1 du code de la construction et de l'habitation. - Possibilité d'acquèrir un T3 attenant - Renseignement par téléphone - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 540 € et 790 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.