Maison à vendre à Sarzeau

LOFT CONTEMPORAIN & STUDIO DE MUSIQUE Un lieu hors du commun dans le Golfe du Morbihan À proximité du centre de Sarzeau, cette propriété atypique cultive un véritable esprit loft, avec ses volumes généreux, ses espaces ouverts et son architecture résolument contemporaine. Entièrement repensé et agrandi avec des matériaux de qualité, le lieu développe plus de 370 m² d'espaces, répartis entre une habitation de plain-pied de plus de 200 m² et un studio de musique de 170 m². UN LOFT DE PLUS DE 200 M². Ici, pas de succession de petites pièces: les volumes sont au cœur du projet. La pièce de vie de près de 100 m² constitue le véritable cœur de la maison. Un espace spectaculaire, ouvert et convivial, dans lequel on retrouve pleinement l'esprit loft. L'espace nuit propose 5 chambres, offrant la possibilité de vivre confortablement en famille ou de recevoir. À l'extérieur, la piscine et l'espace détente prolongent naturellement cet univers contemporain. UN STUDIO DE 170 M², TOTALEMENT INSONORISÉ Dans le prolongement de cet ensemble, un espace de 170 m² totalement insonorisé ouvre le champ des possibles. Studio de musique, salle de danse, école de musique, espace de répétition, lieu d'enseignement ou simplement vaste espace pour recevoir, partager et se réunir… Sa superficie et ses caractéristiques permettent d'imaginer un projet professionnel ou personnel particulièrement singulier. UN LIEU POUR VIVRE AUTREMENT Double garage, stationnements, piscine, volumes exceptionnels et espaces aux usages multiples composent une propriété que l'on ne rencontre pas souvent. Plus qu'une maison, un véritable lieu de vie et de projets. Une adresse singulière pour celles et ceux qui recherchent de l'espace, de la personnalité et la liberté d'imaginer leur propre usage du lieu. Dossier complet sur demande — visites privées sur rendez-vous. UN ACCÈS FACILE DEPUIS LA GARE SNCF DE VANNES. Dossier complet sur demande — visites privées sur rendez-vous. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1950 € et 2690 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.