Appartement à louer à Nantes

Quartier Centre / Gare Sud ( 33 Rue de L'Indre) - Chambre en colocation dans un appartement entièrement rénové et meublé de 65m² situé au 1er étage d’une résidence calme IDÉALEMENT SITUÉ EN CENTRE-VILLE ET PROCHE DE: - gare à 3 min à pied; - ligne de tram – arrêt gare SNCF à 4 min à pied; - station bicloo (4 min à pied); - bar le Lieu Unique (6/7 min à pied); - Jardin des plantes (6/7 min à pied); - à 10 min du centre-ville, Hôtel Dieu, IUT, CHU, Fac médecine, IRSS, Campus HEP, cité congrès et Château des Ducs de Bretagne; et - à proximité de petits commerces. L’APPARTEMENT: - 4 chambres spacieuses de 10 à 12 m², chacune équipée d'un lit double avec toute la literie (oreiller, couette etc.. . ), table de chevet, lampe, un bureau, des étagères et une penderie; - cuisine toute équipée d'un réfrigérateur/congélateur, d'un four / micro-ondes, avec plaques de cuisson vitrocéramiques, d'une machine à café Nespresso, d'une table/bar, d'un grille-pain et de tous les ustensiles dont vous pourriez avoir besoin (de la petite cuillère à l’ouvre-boite jusqu’à la vaisselle complète: mugs, assiettes, casseroles etc. ); - Lave-linge; - 2 salles de bains avec douches; - 1 WC séparé; - Aspirateur, fer et table à repasser à disposition; - Cave fermée pour vélo; - connexion WIFI fibre propre à l’appartement. RÉGLES DE LA COLOCATION - le nombre de locataires est limité à 4 (pas de couples); - logement non-fumeur et par respect pour les colocataires; - les animaux ne sont pas admis ; - chaque chambre est munie d’une clé et d’un verrou. CARACTÉRISTIQUES: - loyer 420€ - charges 30€ - honoraires: 169€ - Dépôt de garantie = 2 mois de loyer hors charges; - Garant exigé ou garantie Studapart ou VISALE. - bail individuel sans clause de solidarité; - APL possible Si vous êtes intéressé(e), merci donc de nous envoyer une description de votre profil (si vous êtes salarié, étudiant, avez-vous ou non des garants, durée du cursus à Nantes, pourquoi vous souhaitez vivre en colocation etc. ). Honoraires de 169 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 420 €/mois. 30 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 840 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1180.00 € et 1640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Bien loué en colocation, prévu pour 4 colocataires.