Maison à vendre à Oletta

Propriété de Charme à Oletta Havre de Paix Familial au Cœur des VignesNiché dans un écrin de verdure en plaine d'Oletta, ce domaine d'exception de 210 m² habitables s'épanouit sur un superbe terrain clos et sécurisé de 1 350 m². À l'abri des regards et à l'écart de la route principale, la propriété offre un cadre de vie intime, où la sérénité des paysages viticoles s'allie à la proximité immédiate de Saint-Florent (10 minutes) et de l'aéroport de Bastia (30 minutes). Pensée pour recevoir et partager des moments précieux en famille ou entre amis, cette demeure en parfait état se distingue par un agencement remarquable qui préserve l'intimité de chacun. Des Espaces de Vie Indépendants et Chaleureux: Un appartement principal de type F3 de 70 m² avec cheminée, véritable cœur de la maison. Deux charmants studios de 40 m² chacun avec cuisine et salle d’eau dont un avec cheminé, idéaux pour accueillir vos proches en toute autonomie. Deux suites spacieuses de 33 m² et 27 m², prêtes à recevoir invités ou grandes familles. Confort Moderne & Prestations Haut de Gamme: Performance énergétique & Confort: Maison bénéficiant d'une isolation thermique par l'extérieur (ITE) et d'un système de climatisation dans l'ensemble des espaces. Technologie & Sécurité: Équipée de la domotique et d'un système de caméras de surveillance pour une gestion fluide et sereine au quotidien. Un Extérieur Tourné vers la Convivialité: Piscine centrale: Un espace de détente baigné de soleil, point de ralliement idéal pour les belles journées d'été. Confort & Praticité: Un office/espace d'accueil dédié, ainsi qu'un grand parking sécurisé pour recevoir vos visiteurs sans contrainte. Environnement: Une vue apaisante sur les vignes environnantes pour vivre au rythme de la douceur de vivre corse. Un Fort Potentiel d'Évolution: Le terrain offre encore la possibilité de réaliser une extension de 100 m², idéale pour agrandir la surface habitable selon vos envies ou vos projets futurs. Que vous rêviez d'une grande maison de famille réunissant plusieurs générations ou d'un lieu de villégiature privilégié pour rassembler tous vos amis, ce bien rare saura vous séduire par son atmosphère chaleureuse, son haut niveau de confort et ses possibilités d'aménagement. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 785 € et 963 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.