Maison à vendre à Cantaron

VIAGER OCCUPÉ - 1 TÊTE (Monsieur de 87 ans) Découvrez cette magnifique villa individuelle de plain-pied, située dans le secteur paisible et sécurisé du lieu-dit "Le Mas Duc" à Cantaron. Implantée sur une parcelle arborée de 1500 m², cette propriété de charme offre un cadre de vie exceptionnel et une vue imprenable sur la baie de Nice et la Méditerranée. Caractéristiques de la villa: Surface habitable: 110 m² environPièces: 4 pièces spacieusesChambres: 3 chambres Terrain: Parcelle arborée et complantée de 1500 m²Assainissement individuel fonctionnant parfaitement mais hors norme Descriptif: Pièce à vivre: Belle et lumineuse, avec cheminée et murs en pierre, apportant un cachet unique. Chambres: Trois chambres, dont une suite parentale avec accès direct à une grande terrasse offrant une vue époustouflante. Salle de bains: Spacieuse et élégante, complétée par une salle d'eau avec WC. Extérieur: Beaux espaces arborés, offrant calme et sérénité. Garage: Garage pour voiture. + atelier, possibilités de stationnement dans la propriété Offre exceptionnelle: Valeur vénale estimée: 470 000 €Montant du bouquet: 240 000 €Rente mensuelle: 870 € Viager occupé sur une tête: Homme de 87 ans. Honoraires à charge de l'acquéreur en sus 20000€ TTC. Foncier raisonnable à 1313€ Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d’un bien d'exception en viager occupé. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: DPE ANCIENNE VERSION Surface loi Carrez: 110 m².