Appartement à vendre à Vandœuvre-lès-Nancy

Appartement 2 pièces 50 m² Vandœuvre-lès-NancySitué au 3e étage d’une résidence bien entretenue avec ascenseur, au 17 allée de Bruxelles à Vandœuvre-lès-Nancy, découvrez cet appartement d’environ 50 m² offrant un beau potentiel. Il se compose d’une entrée desservant un séjour lumineux avec cuisine ouverte, créant un espace de vie agréable et convivial. L’espace nuit comprend une chambre confortable ainsi qu’une salle de bains. Vous bénéficierez également d’une place de parking extérieure privative, un véritable atout au quotidien. L’appartement est actuellement vendu loué, ce qui en fait une opportunité particulièrement intéressante pour un investissement locatif avec rentabilité immédiate. L’appartement séduit par sa distribution fonctionnelle et sa belle luminosité, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. À noter que les fenêtres et volets roulants seront remplacés avant la vente, représentant un confort supplémentaire ainsi qu’une amélioration des performances énergétiques du bien. Une opportunité intéressante à saisir, offrant un excellent potentiel de valorisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: N'hesitez pas à contacter Eva Grojean au 07 43 16 92 21 ou ar mail. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard: 1200 €. Bien en copropriété de 414 lots. Surface loi Carrez: 49.8 m².