Maison à vendre à Maubeuge

Maison individuelle type longère de 223m2 habitables avec ses 6 chambres et son terrain de 3313m2 incluant un terrain constructible jusqu’a 1700m2. Le tout situé dans une rue calme et peu passante. Une propriété plein de charme et d'authenticité Au Rdc: Entrée, Cuisine, Hall, séjour, 1 bureau, 1 chambre de 12m2, salle de bain, Véranda 40m2, wc. Cave. À l’étage: - 1 grand palier vous dessert: - 5 chambres dont une suite avec salle d’eau (de 9m2 à 12m2) - 1 Bureau ou bibliothèque - 1 dressing Équipements: - Chauffage Gaz de ville (10ans) - Double vitrage PVC et Bois avec volets - Tout à l’égout ok - Toiture en ardoise récente - Une vaste véranda de 40m2 vers le jardin À l’extérieur: - Garage 2 véhicules + parking macadamisé et 2 portails - Vaste terrain de 3313m2 arboré et entièrement clôturé en plaques bétons incluant: - Une parcelle constructible de 1700m2 avec son accès à rue et son portail existant. - Atelier de jardin - Une maison parfaitement entretenue Visite virtuelle disponible ici: Honoraires inclus de 5.19% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 4730.00 € et 6430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Nideal Immobilier: Laurent FIEVET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC.