Appartement à vendre à Bruay-sur-l'Escaut

Cet immeuble se compose: 1STUDIO avec lit superposé, douche et lavabo avec sous compteur indépendant loué et occupé depuis 2013 par la même personne: 270euros + charges 1local commercial de 30m2 loué et occupé aussi depuis plusieurs mois: 400 euros + charges, avec un bail précaire Un autre lot: se composant du bien libre de 60M2 un T3avec 2 chambres, une pièce à vivre d'environ 33m2, une salle d'eau et WC qui est loué et occupé à 560 euros + charges Chauffage électrique, Les pièces communes sont en bon état ET propres, Et il y a une courette principalement pour mettre les poubelles; DPE D La CAF a évalue le bien: décence OK! Montant des loyers annuels 14760 euros hors charges rentabilité à 8,29% Honoraires inclus de 4.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 158 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: entre 1200.00 et 1650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller PIERRE NOTARIANNI IMMOBILIER: Angélique DRUBAY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 100 51 082 au RCS de Valenciennes RCP en cours. Retrouvez tous nos biens sur PIERRE NOTARIANNI IMMOBILIER est un réseau de mandataires immobiliers de proximité.