Local à louer dans le quartier Sentier-Bonne Nouvelle

Rue du Caire - Paris 2 En plein cœur du quartier du Sentier, Paris Office Immobilier vous propose en LOCATION PURE une magnifique boutique d'une superficie de 154m² au RDC + 97m² en SS. La boutique dispose d'une large façade de 7 mètres. Au RDC, peu de contraintes porteuses, possibilité d'aménager l'espace selon besoin. Le boutique dispose d'un rideau de fer, climatisation, sanitaires. Au sous-sol, une vaste surface de 97m² idéal pour stockage ou locaux techniques. Conditions financières: - Bail 369 - Loyer annuel: 70 000€ HC HT - Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HC HT - Garantie complémentaire type GAPD: 3 à 6 mois de loyer ( selon candidature ) - Taxe foncière: Charge locataire ( Montant à confirmer ) - Frais de rédaction d'acte: 2 800€ HT - charge locataire - Honoraires d'agence: 30% HT du loyer annuel HC HT - Charge locataire Emplacement central, entre Sentier, Réaumur Sébastopol, Arts et Metiers.. . Nombreux commerces, bureaux alentours. Honoraires de 21 000 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 300 €/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.