Prix
Prix du bien 2 997 €/mois
Prix au m² : 10,33 €/m²
NVA Conseil vous propose un local d’activité/bureaux construit en 2012 à la location. RDC: 145 m² R+1: 145 m² 4 parkings + aire de livraison Bâtiments: Isolation RT 2005 Charpente métallique Toiture bac étanchéité multicouche isolé Façade bardage double peau isolé Edf: Tarif bleu 36 KVA (Triphasé) Acces PMR RDC Atelier: Hauteur: 3,60 m sous plancher Chauffage par aérotherme électrique Dallage: 1,5 T /m² Porte sectionnelle: 3,20 m de haut WC PMR. Bureaux: Cloisonnent - Séparations vitrées Faux plafond Câblage RJ45 – Fibre optique Climatisation et convecteurs Cuisine équipée Extérieur: Parkings: 4 emplacements privatifs + aire de livraison Location: Bail commercial 3.6. 9 ans Loyer annuel: 124 € /m² hors taxes et hors charges. (35 960 €) Régime fiscal: Assujetti à la TVA 20% Provisions pour charges annuelles: 6,62€ /m² hors taxes (1920 € - Charges syndic) Taxe Foncière: 10,75 €/m² hors taxes (3120 € - avis 2025) Taxe sur les bureaux: 8,40 € /m² hors taxes (2436 € - avis 2025) Paiements: Trimestriel d’avance Régime fiscal: Assujetti à la TVA 20% Indexation: Annuel suivant l’indice ILC Dépôt de garantie: Un terme de loyer hors taxes hors charges soit 3 mois. Honoraires de commercialisation: 15% hors taxes du loyer annuel HT / HC DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.
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Prix du bien 2 997 €/mois
Prix au m² : 10,33 €/m²
Annonce actualisée le 26 septembre
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