Immeuble à vendre à Montesson

Situé en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, découvrez cet immeuble de rapport idéal pour un investissement locatif sûr et rentable. Ce bien se compose de 3 logements loués répartis sur 2 niveaux : 2 studios d’environ 20 m² avec mezzanine, loués respectivement 600 € cc et 610 € cc avec 30€ de charges chacun1 appartement t2 de 45 m², loué 750€ cc avec 30€ de chargesles logements sont en bon état général, avec quelques travaux à prévoir pour valoriser encore davantage le bien. Immeuble entièrement louéemplacement stratégique et recherchérentabilité immédiatefaible gestion locative (3 lots)un bien rare sur le secteur, idéal pour un investisseur à la recherche d’un produit stable avec un potentiel d’optimisation. Plus d’infos sur demande dossier complet disponible. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 660 € et 940 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe f. Surface loi carrez: 85 m².