Maison à vendre à Dieulouard

À vendre à Dieulouard, découvrez cette maison offrant un beau potentiel d’aménagement, implantée sur un terrain d’environ 1 000 m². Idéale pour les amateurs de rénovation souhaitant créer une maison à leur image, elle offre de beaux volumes ainsi que de nombreuses possibilités d’évolution. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec rangement, une cuisine indépendante, un salon et un séjour actuellement séparés. Ces deux espaces peuvent être réunis afin de créer une belle pièce de vie lumineuse d’environ 35 m². Une salle d’eau avec WC complète ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de 3 chambres ainsi que d’une seconde salle d’eau. Un véritable atout: les combles aménageables d’environ 36 m², offrant de nombreuses possibilités pour créer une suite parentale, des chambres supplémentaires, un bureau ou encore une salle de jeux. La maison dispose également d’un sous-sol complet comprenant une buanderie, un atelier et une cave, offrant de nombreux espaces de rangement et de stockage. Un garage indépendant d’environ 20 m² complète l’ensemble. Les +: Terrain d’environ 1 000 m²3 chambresPossibilité de créer une grande pièce de vieCombles aménageables d’environ 36 m²Sous-sol completGarage indépendantNombreuses possibilités d’aménagementBeau potentiel après rénovationSituée à DieulouardCette maison nécessitant des travaux de rénovation représente une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie ou pour un projet d’investissement. Son classement énergétique en G pourra également permettre, selon le projet et l’éligibilité de l’acquéreur, de bénéficier de dispositifs d’aides à la rénovation énergétique. Un bien à découvrir pour son terrain, ses possibilités d’évolution et son potentiel! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4750 € et 6470 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe G. Surface loi Carrez: 114 m².