Local à louer dans le quartier Sentier-Bonne Nouvelle

Rue Poissonnière // Paris 2 Magnifique boutique d'angle disponible en Location pure. Façade d'angle de 15 mètres entre la rue Poissonnière et la rue Beauregard. Superficie de 60m² au RDC et en sous sol environ 80m² accessible via un escalier intérieur. Excellent potentiel dans une rue très dynamique entre les Grands Boulevards et Montorgueil. Conditions financières: - Loyer; 4 167€/mois HC HT - Dépôt de garantie; 3 mois de loyer HC HT - Garantie complémentaire type GAPD: 3 à 6 mois de loyer HC HT ( selon candidature ) - Taxe foncière: Montant à confirmer - charge locataire - Frais d'agence: 30% HT du loyer annuel HC HT - Charge locataire - Frais de rédaction d'acte: 2 600€ HT - Charge locataire Environnement commercial: Grand Rex, Noir, Auchan, Mister Garden, nombreux ars à vin, cafés. Honoraires de 15 000 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 200 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 12 501 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.