Local à louer dans le quartier Saint Merri

ParisOffice Immobilier vous propose un local commercial d'une superficie totale de 660 m², en plein cœur du boulevard de Sébastopol. Ce local bénéficie d'un flux piéton important et d'une proximité avec le métro Châtelet. Répartition des surfaces: 522,70 m² en rez-de-chaussée38,80 m² de bureaux au premier étage98,50 m² de réserves en sous-sol. Possibilité de créer une seconde entrée public côté rue adjacente, ainsi qu’une extraction au sein du local. À proximité immédiate de la rue de Rivoli ainsi que de nombreuses enseignes telles que Starbucks Coffee, Intermarché, Eram.. . Conditions de location: Bail 6/9 (6 ans min)Loyer annuel: 290 000 € / anCharges annuelles: 14 000 € / anDépôt de garantie: 3 mois de loyer HC HTHonoraires de commercialisation: 30 % du loyer annuel Dossier complet et visites sur demande. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.