Local à louer - 63 Route de Marienthal

LOCATION Immo PRO dans votre Agence des Ondines! A saisir, bel emplacement en sortie de HAGUENAU, direction MARIENTHAL, venez découvrir ce local au 1er étage de 265 m² comprenant différents espaces à savoir 1 hall d'entrée, 1 comptoir d'accueil, 1 vestiaire, 1 bureau, 2 WC dont 1 PMR, 1 grande salle, 1 cuisine séparée et une dernière pièce. Accès PMR et nombreuses possibilités de stationnement devant le local! Chauffage collectif, Disponibilité immédiate! Le loyer mensuel est de 1400 € HT auquel se rajoutent 250 € de provisions sur charges incluant le chauffage collectif avec répartiteurs. Exceptionnel: pas de refacturation de la taxe foncière sur ce local! Le dépôt de garantie s'élève à 2.800 € et correspond à 2 mois de loyer HT. Les frais d'agence s'élèvent à 1400 € HT (visite, constitution du dossier et état des lieux), prévoir les frais du bail notarié en sus VOTRE PROJET, C'EST NOTRE MISSION! Au plaisir de vous renseigner, Sabine: 06 21 43 76 33 Honoraires de 1 400 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 250 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 800 €. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.