Maison à vendre à Lisieux

LISIEUX -le clos des bosquets Dans résidence récente (2007) calme avec gardien, pavillon duplex 4 pièces de 98 m² comprenant au RDC: Entrée avec placard, séjour de 43 m² avec coin cuisine aménagée et partiellement équipée ouvrant sur jardinet avec terrasse et WC indépendant. A l'étage: palier desservant 3 belles chambres dont une avec placard, salle de bain et WC indépendant. 1 place de parking et garage 16m² Vendue loué pour de l'investissement locatif avec une rentabilité brute de 5,4% (loyer HC 800 €/mois). Bon état. Proximité parcours sportif; Ligne n°6 LEXOBUS arrêt 'les bosquets'; 3 km du centre ville; 4 km de la gare; 2 km de la zone commerciale. Accès direct vers Deauville (A13) et Paris (N13). Pour tous renseignements contactez les 06x85x06x65x92 Honoraires inclus de 7.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Dans une copropriété de 348 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 297 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1630.00 € et 2260.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Carte pro. CPIAC ADC.