Maison à vendre à Saumur

Exclusivité – Bagneux Pavillon avec un terrain constructible. Dans un quartier résidentiel calme et prisé, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez ce magnifique pavillon traditionnel de 104 m² habitables et son sous-sol total, d’une grande qualité de construction. Ce bien de plain-pied séduit par son confort et sa luminosité. Il bénéficie d’un sous-sol total dont une partie est déjà aménagée, ainsi que d’un grenier offrant un potentiel d’extension important (intégralement aménageable). À l’extérieur, un superbe terrain paysager et clos de plus de 1 000 m², véritable havre de paix, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un pavillon: un hall d'entrée, une cuisine indépendante équipée, un salon-séjour avec 1 cheminée, 2 chambres, bains, wc. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2670.00 € et 3660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller Valérie Aubrit Immobilier: Gérante - Valérie Aubrit Carte T CPIRCP BERCP200100.