Immeuble à vendre à Liancourt

Immeuble de rapport composé de 4 logements, représentant une belle opportunité d’investissement patrimonial avec revenus locatifs en place. L’ensemble immobilier développe une composition cohérente et recherchée pour de la location longue durée, avec plusieurs typologies permettant de diversifier le risque locatif. Les revenus locatifs actuels s’élèvent à 18 276 € hors charges par an, offrant une rentabilité attractive pour le secteur. L’immeuble bénéficie d’une situation pratique, à proximité des commodités, commerces, écoles et axes principaux, favorisant la stabilité locative et l’attractivité des logements. Idéal pour un investisseur souhaitant développer son patrimoine immobilier avec un immeuble déjà exploité et disposant d’un potentiel de valorisation. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2122 € et 2870 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Surface loi Carrez: 88.25 m².