Maison à vendre à Le Grau-du-Roi

A seulement quelques pas des plages, dans une rue calme du centre village, belle maison individuelle de 137m² qui offre plusieurs possibilités. A ce jour, la maison a été divisée en deux grands logements de 72m² et 65m² qui permettent aux propriétaires de vivre sur un étage, et générer un rendement locatif sur l'autre niveau. Pour autant il est possible, de recréer un ensemble de maniere relativement simple, et ainsi retrouver une maison de type 5 comme à l'origine. La maison dispose de plusieurs extérieurs avec des vues mer latérales, et se complete par un grand garage de 32m². A visiter rapidement! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1220 et 1710 Euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Date de réalisation du diagnostic: 03/02/2023 Les honoraires sont à la charge du vendeur Consommation énergie primaire: 145 kWh/m²/an. Consommation énergie finale: Non communiquée.