Appartement à vendre à Fonbeauzard

Sur la commune de Fonbeauzard, proche de Toulouse, Aucamville et Launaguet, Grand appartement T2 de 47m² en rez-de-jardin avec terrasse de 6m2 et jardin privatif de 21m², calme et lumineux. Un parking aérien! Possibilité d'acquérir un parking en sous-sol en sus! - Proximité des commerces, école et bus - Accès rocade à 9mn - Métro ligne B à 10mn - Résidence calme et arborée de 2004 - Ensoleillement ++ - En rez-de-jardin - Au calme +++ Intérieur: - une pièce de vie de 29m² avec un coin cuisine de 3.77m² - une chambre avec placard - une salle de bain - un wc indépendant Extérieur: - terrasse couverte de 6m² bien exposée - jardin privatif de 21m² - deux places de parking dont une en sous-sol (place en sous-sol en sus du prix) Equipements: - Cuisine aménagée et équipée (plaque, frigidaire, hotte) - Chauffage électrique - Huisseries PVC avec volets roulants Autres: - secteur calme - proximité des commerces er transports - Copropriété bien entretenue de 196 lots à usage d'habitation - Pas de procédure en cours Informations financières: - Taxe foncière de 835 € - Charges mensuelles de 97 € - Honoraires charge vendeur Retrouver notre annonce détaillée sur notre site: Information d'affichage énergétique sur ce bien: consommation énergétique C et émissions GES A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Ce T2 est proposé au prix de 149 800 € (honoraires inclus à la charge du vendeur). Pour plus d'informations ou visite, contactez: Elodie CAMBON (EI) RSACOGP IMMOBILIER: L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au cœur du projet. Siège social: OGP Immobilier - 11 Avenue de Montauban - 31620 Castelnau-d'Estrétefonds SAS au capital de 1 000 € - SIRETTVA FRCarte pro CPIdélivrée par Toulouse Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 576 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 660.00 € et 940.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller OGP Immobilier: Elodie Cambon Agent commercial (Entreprise individuelle) RSACRCP MMA.