Maison à vendre à Aigues-Mortes

Au cœur de la cité d’Aigues-Mortes, dans un emplacement particulièrement recherché, entre les remparts de la ville et la place du marché animée, découvrez cette élégante maison de village entièrement rénovée, où le charme de l’ancien se conjugue parfaitement avec le confort contemporain. Derrière sa façade sobre et majestueuse se dévoile une maison aux multiples possibilités, pensée aussi bien pour une vie de famille que pour un projet professionnel ou locatif. Dès le rez-de-chaussée, un véritable espace indépendant offre une grande liberté d’usage. Doté de sa propre salle d’eau, il pourra devenir un studio pour accueillir famille ou amis, un espace dédié à une activité professionnelle ou encore un logement destiné à la location, offrant ainsi un potentiel de revenus particulièrement intéressant. Ce niveau bénéficie également de deux grands garages, un atout exceptionnel en cœur de ville. Rares à Aigues-Mortes, ces volumes permettent de stationner plusieurs véhicules ou de disposer d’un espace de stockage généreux. À l’étage, la maison dévoile une atmosphère plus intime et chaleureuse. Une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées composent un espace familial confortable et parfaitement fonctionnel. Puis vient le dernier niveau, véritable coup de cœur de la maison: une superbe suite avec salle d’eau et WC, prolongée par une magnifique toit-terrasse sans vis-à-vis. À l’abri des regards, avec une vue dégagée sur les toitures et les remparts d’Aigues-Mortes, cet espace extérieur offre une parenthèse rare en plein cœur de la cité. Quelques transats, une cuisine d’été, pourquoi pas un jacuzzi… un lieu idéal pour profiter des belles soirées camarguaises en toute sérénité. Nous vous proposons quelques vues d'aménagement pour vous aider à vous projeter au mieux dans cet espace coup de coeur. Entièrement rénovée par des artisans locaux, en parfaite adéquation avec les règles d'urbanismes du secteur, la maison conserve le charme et l’authenticité d’une maison de village tout en offrant le confort et des prestations modernes. Une adresse privilégiée, un charme indéniable et une configuration particulièrement rare à Aigues-Mortes: une maison qui permet d’imaginer bien plus qu’une simple résidence principale. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 740 € et 1060 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Surface loi Carrez: 122.84 m².