Appartement à vendre à Cayenne

VENTE APPARTEMENT VENTE APPARTEMENT À CAYENNE QUARTIER BADUELSPECIAL INVESTISSEUR! Nous proposons à la vente un appartement T2 loué, idéal pour un investisseur souhaitant un revenu locatif immédiat et sécurisé. Situé dans le secteur très prisé de Baduel et Montabo, ce logement bénéficie d’un emplacement stratégique: Clinique La Canopée à 2 minutes, plage de Montabo à 5 minutes, proximité des universités, d’un collège, d’un lycée, ainsi que du centre-ville de Cayenne et de nombreuses commodités. Une adresse reconnue pour sa forte demande locative. Le locataire actuel occupant les lieux depuis 12 ans, assure une occupation stable et fiable. Le montant du loyer est de 585€ charges comprises et aucun travaux n’est programmé sur la résidence. Un atout précieux pour un investissement serein et durable. D'une surface habitable de plus de 49 m², il dispose d'une entrée avec placard, d'un grand salon avec cuisine aménagée, d'un cellier, d'une chambre et d'une salle de bain. De plus il est équipé d'une terrasse et de 2 places de parkings couvertes. Chères consœurs, chers confrères, si nous n’avons pas encore eu l’occasion de collaborer, sachez que l’inter-agences est la bienvenue. Nous restons disponibles pour toute information complémentaire et serons ravis d’échanger avec vous. DPE ANCIENNE VERSION Bien en copropriété de 124 lots, charges annuelles: 672 €. Surface loi Carrez: 49 m².