Appartement à vendre dans

À VENDRE APPARTEMENT T3 LOUÉ À CAYENNE BADUEL-MONTABOSPÉCIAL INVESTISSEUR UN INVESTISSEMENT LOCATIF AVEC REVENUS IMMÉDIATS! Vous souhaitez investir dans l'immobilier en Guyane et bénéficier de revenus locatifs dès votre acquisition? EXPERTIA IMMOBILIER vous propose cet appartement T3 vendu loué, situé dans le secteur particulièrement recherché de Baduel-Montabo à Cayenne. Une belle opportunité pour les investisseurs souhaitant conjuguer emplacement privilégié et stabilité locative. UN EMPLACEMENT RECHERCHE A CAYENNESitué dans un quartier résidentiel apprécié, cet appartement bénéficie d'un environnement attractif et d'une proximité avec les principaux pôles d'activité de Cayenne. La clinique La Canopée se trouve à seulement 2 minutes, tandis que la plage de Montabo est accessible en 5 minutes en voiture. Les établissements scolaires et universitaires, les commerces, les services et le centre-ville de Cayenne sont également facilement accessibles. UN INVESTISSEMENT LOCATIF DEJA EN PLACEL'un des principaux atouts de ce bien réside dans sa situation locative: un locataire sérieux, occupant l'appartement depuis 12 ans et à jour de ses loyers. Vous bénéficiez ainsi d'une location déjà en place, sans période de recherche de locataire à prévoir à l'acquisition. Les informations locatives Loyer mensuel: 768,26 € charges comprises- Revenus locatifs annuels: 9 219,12 € charges comprises- Charges de copropriété: 65 € par mois- Ancienneté du locataire: 12 ans- Vente avec locataire en placeUne opportunité pour développer votre patrimoine immobilierGrâce à sa localisation, à son occupation locative de longue date et à ses charges de copropriété maîtrisées, cet appartement constitue une opportunité intéressante pour un investissement patrimonial à Cayenne. Vous souhaitez connaître les caractéristiques complètes du bien, les conditions du bail ou sa rentabilité locative? Contactez EXPERTIA IMMOBILIER pour obtenir davantage de renseignements et organiser une visite. Professionnels de l'immobilier: nous pratiquons l'inter-agences! Chez EXPERTIA IMMOBILIER, nous plaçons avant tout l'intérêt de nos clients au cœur de notre démarche. C'est pourquoi nous encourageons l'inter-agences et la collaboration entre professionnels de l'immobilier, afin de multiplier les opportunités et de favoriser la concrétisation des projets de nos clients. DPE ANCIENNE VERSION Surface loi Carrez: 65.3 m².